Cofinimmo SICAFI y Charter Hall Long WALE REIT: Estabilidad y rentabilidad por dividendo

NOTA DEL EDITOR: Miguel de Juan Fernández, asesor principal del Argos Arca Global A, presenta su tesis de inversión sobre Cofinimmo SICAFI y Charter Hall Long WALE REIT, en Best Ideas en Español 2023.

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Resumen

Las dos empresas que comentamos en esta ocasión pertenecen al mismo tipo de compañía- REIT- aunque en geografías diferentes, una en Bélgica, Cofinimmo SICAFI y la otra en Australia, Charter Hall Long WALE REIT. Ambas presentan una estupenda estabilidad y calidad en sus ingresos con tasas de ocupación de sus inmuebles cercanas al 100% y con bajos niveles de deuda y largas duraciones de contratos medios, ambos superando la decena de años.

La tesis se fundamenta en la elevada, sostenible, consistente y predecible rentabilidad por dividendo, en ambos casos superior al 8% anual y por un amplio margen de seguridad respecto a su valor intrínseco- sea el valor neto contable o respecto al valor ajustado de su cartera de inmuebles. Por estos motivos y por la sencillez de su negocio, pensamos que puede resultar interesante que los lectores y oyentes de MOI Global puedan reflexionar sobre ambas empresas.

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Acerca del conferencista

Miguel de Juan Fernández es asesor principal del Argos Arca Global A FI, con sede en España. Miguel invierte usando los principios de Benjamin Graham y Warren Buffett. Anteriormente, fue asesor del Argos Capital, de 2010 a 2018.

Es autor publicado de tres libros: El Lemming que salió raro (2012), El Inversor Español Inteligente (2016) y Value Investing: Austria vs Salamanca (2019).

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